- 248 000 € *

Luminosité - Exposition SUD - CALME - Pas de vis à vis

Proche du centre ville et des commodités, à un pas de l'étang de Bain-de-Bretagne, ELPY IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette maison contemporaine de 90m² de 2004 non mitoyenne et sans vis à vis. Elle est située dans un lotissement calme et familial, ce qui en fait un cadre idyllique.
Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, orientée SUD, de 45m² sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC visiteur, une terrasse orientée Ouest attenante à la cuisine et au séjour.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une grande salle de bain avec double vasque.
Côté extérieur, un terrain de 680m² avec piscine semi-enterrée pour les moments de détente, un jardin clos et arboré, une dalle prévue pour un abri de jardin. Un garage de 20m² avec arrivée d'eau et une trappe isolée pour un accès au grenier.
Côté technique, chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 300L), un poêle à bois est installé et fonctionnel, assainissement collectif, des combles de 18m² restent aménageables et un raccordement au gaz est possible.
Prix de vente frais d'agence inclus 248 000€ - Prix net vendeur 240 000€ - Honoraires 8000€.
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 350143) Honoraires TTC charge vendeur