- 187 000 € *

!!! EXCLUSIVITE ELPY IMMOBILIER !!!

Investissez dans votre havre de paix au calme avec un hectare de terrain, sur la commune de Pierric à 7 minutes du bourg, de l'axe Nantes/Rennes, de Guéméné et de Massérac, à 10 minutes du Grand-Fougeray et de Derval, venez découvrir cet ensemble de deux bâtiments en pierre comprenant deux maisons habitables de 105 m² au total mais aussi son garage de 45m² et ses trois dépendances.
La première maison de 50m² avec un séjour/cuisine de 40m², une chambre de 10m², une salle d'eau. Double vitrage, pompe à chaleur air/air.
La deuxième maison de 55m² avec un séjour lumineux de 20m² et une cuisine séparée de 15m², une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre exposée Sud-Ouest. Production d'eau chaude et chauffage en électrique.
Le tout dans un écrin de verdure de 9400 m² environ sans vis-à-vis avec ses arbres fruitiers, son étang de source naturelle, idéal pour y accueillir des animaux, aménager un espace détente, de pêche et/ou un grand potager...
Côté technique, un grenier aménageable de 100 m² au sol avec une belle hauteur, couverture en ardoises naturelles, assainissement individuel, compteurs Linky pour chacune des deux maisons et compteurs eau individuels.
Prix de vente frais d'agence inclus : 187 000€ - Prix net vendeur : 180 000€ - Frais d'agence : 7000€
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501430) Honoraires TTC charge vendeur