- 285 000 € *

A 3min. du centre ville et de la 4 voies Rennes/Nantes, je vous présente cette maison en pierres de 122m2 rénovée où vous aurez juste à poser vos valises.
Sans vis-à-vis et sur 3800m² de terrain paysagé, arboré et clôturé, vous aurez une cour avant avec grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures dont 2 couvertes.
Au RDC, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 60m² avec double expo SUD et EST, des poutres apparentes et un poêle à bois pour une ambiance cosy. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée, une buanderie rénovée et habitable de 22m² avec un WC et accès au jardin, une salle d'eau et une cave de 20m² avec une belle hauteur de 4mètres..
A l'étage, vous trouverez un palier de 5m² desservant une magnifique chambre avec placards de 22m² et 2 chambres de 11m²,1 salle d'eau avec WC, un grenier de 22m² au sol avec une hauteur de 1.95m² reste exploitable.
Côté technique, isolation en laine de roche et huisseries faites il y a 10 ans avec double vitrage partout et volets électriques, chauffage poêle à bois, eau chaude électrique et radiateurs d'appoint à inertie à l'étage.
Côté extérieur, une terrasse attenante au séjour exposée SUD mais surtout un vaste jardin avec poulailler, enclos à boucs, arbres fruitiers, coin piscine hors sol, coin cuisine extérieure alimentée en électricité avec barbecue en pierre pour les moments de détente et un énorme hangar bétonné avec un aménagement électrique pour les plus bricoleurs.
Possibilité d'extension sur 1200m² si attenant au bâti existant.