- 449 000 € *

Lyon 4, cœur Croix Rousse, emplacement exceptionnel pour ce bel appartement proche de la maison des Canuts et de la place Bertone. Rue d'Ivry, proximité immédiate des crèches, écoles, lycées et des commerces, bus à la porte, métro à 3 minutes.
Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 de type Canut d'une surface de 87 m² Carrez saura vous séduire par son charme et son cachet. Au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée de 12m², d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux exposé Ouest, trois chambres avec beaux volumes, une salle d'eau et un WC séparé.
Avec ses 3,8 mètres de hauteur plafond, sa luminosité et ses cinq fenêtres exposées Ouest, il offre un ENORME potentiel de rénovation avec la possibilité d'une mezzanine de plus de 20 m².
Un grenier de 9m² et une cave 11m² complètent ce bien. Surface CARREZ : 87 m²